TIN TỨC & SỰ KIỆN

Vì sao nên đầu tư bất động sản quận 12?

08/05/2018

Quận 12 là một quận nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh với lợi thế giáp các tỉnh như Tây Ninh, Bình Dương và các quận thuộc TPHCM. Trong thời gian gần đây, thị trường địa ốc quận 12 sôi động hơn, phát triển cùng nhịp với sự phục hồi của thị trường bất động sản nói chung. Quận 12 cũng thu hút nhà đầu tư hơn so với các quận trung tâm bởi lợi thế quỹ đất trống còn khá lớn.

Nên đầu tư dự án bất động sản nào quận 12?

Nhiều chuyên gia bất động sản đã nhận định rằng thị trường bất động sản phía Bắc của Tp Hồ Chí Minh sẽ trở nên nóng hơn bao giờ hết, bởi nhờ sự mạnh dạn đầu tư của các nhà đầu tư cùng tiềm năng vốn có của khu vực này. Đặc biệt là quận 12, Hóc Môn. Nhưng trong bối cảnh thị trường bất động sản Tp HCM nói chung đang cạnh tranh mạnh mẽ (đặc biệt là khu Đông và khu Tây), khu vực phía Bắc thành phố (nhất là quận 12) muốn cạnh tranh được, thì các dự án của các chủ đầu tư phải thu hút, thiết kế đồng bộ, tỉ mỉ, uy tín mới có thể thành công.

vi-sao-nen-mua-bds-q12
Bảng đồ Quy Hoạch Quận 12

Trong bối cảnh quỹ đất vùng ven ở các quận 2 và quận 9 ngày càng bị thu hẹp do tăng nóng, thì vị trí chiến lược của quận 12 bắt đầu được các nhà đầu tư bất động sản để ý.

Nhìn tổng thể thị trường quận 12, có thể thấy các đặc điểm:

  • Thu nhâp của người dân quận 12 còn thấp so với mặt bằng chung.
  • Quỹ đất quận 12 còn rộng lớn.
  • Quận 12 cũng có kế hoạch quy hoạch phát triển bền vững và hòa nhập với môi trường xanh.
  • Hơn nữa, tâm lý người Việt chỉ muốn sở hữu nhà phố (nhà riêng) nhưng ở Sài Gòn thì không dễ dàng vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp, giá nhà đất trung tâm có giá trị cao. Thêm vào đó, hạ tầng giao thông kết nối từ các vùng ven lân cận vào trung tâm thành phố khá dễ dàng, thuận tiện.

Từ các đặc điểm trên, cho thấy khách hàng đang có xu hướng tiến ra ngoại thành, trong đó có quận 12. Chính vì vậy, các dự án có thể được người tiêu dùng có xu hướng quan tâm nhiều hơn cả: dự án đất nền có giá từ khoảng 500-600 triệu đồng/nền, dự án nhà vườn biệt thự, dự án nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng dành cho người thu nhập trung bình – thấp, các dự án khu dân cư…

vi-sao-nen-mua-bds-q12
Hình minh họa tuyến Metro tương lai

Nhiều tiềm năng vượt trội

Điểm nhấn của Quận 12 còn nằm ở chỗ nơi đây được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, theo đánh giá của hãng tư vấn CBRE Vietnam, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%, thậm chí là cao hơn ở những nơi có vị trí tốt.

vi-sao-nen-mua-bds-q12
Hầm chui An Sương vừa được thông xe đưa vào sử dụng trong tháng 3 vừa rồi

Trong giai đoạn 2010-2015, quận 12 đã chi ra 356,3 tỷ đồng để xây dựng, mở rộng, cải tạo 58 tuyến đường với tổng chiều dài 48,1 km. Quận 12 có chức năng kinh tế là phát triển dịch vụ, phát triển các khu dân cư phục vụ cho việc giãn dân, chỉnh trang đô thị khu vực Gò Vấp, Tân Bình.

Việc sở hữu nhiều vị thế cửa ngõ giao thông quan trọng, bên cạnh đó, quận 12 như là “cầu nối” giữa Sài Gòn với các tỉnh miền tây lân cận giúp tình hình mua bán nhà đất nơi đây càng thêm sôi động, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Ngoài ra, công trình hầm chui dài 445 m kết nối Tây Ninh với trục đường hướng tâm TP sẽ được thông xe giữa tháng 3 góp phần kéo giảm ùn tắc, xóa vòng xoay ‘tử thần’ An Sương đang được gấp rút hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Tìm hiểu thêm thông tin về những dự án hot nhất tại quận 12 vui lòng truy cập: namminh.com.vn hoặc liên hệ ngay hotline: 0941.085.085 để được tư vấn trực tiếp miễn phí bởi đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp

BÌNH LUẬN

avatar
  Đăng ký theo dõi  
Thông báo cập nhật
TƯ VẤN KHÁCH HÀNG