TIN TỨC & SỰ KIỆN

“Hấp lực” của bất động sản khu Đông

07/09/2017

Từ đầu quí 3, thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM bắt đầu sôi động trở lại với nhiều dự án mới liên tiếp được chủ đầu tư tung ra thị trường.

Hấp lực của bất động sản khu Đông
Hạ tầng khu Đông TPHCM đang phát triển tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Trong ảnh là nút giao thông hiện đại tại ngã ba Cát Lái.

Thị trường nhộn nhịp, giá tăng.

Nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ thành phố với hệ thống giao thông hiện đại, kết nối nhanh chóng với khu trung tâm, khu Đông gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thu hút các nhà phát triển dự án bất động sản. Nhiều thương hiệu lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long, Him Lam,… đã và đang triển khai một loạt dự án quy mô lớn tại đây khiến thị trường trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Bên cạnh các “đại gia” của TPHCM, một số doanh nghiệp lớn ở các tỉnh, thành lân cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như ANPHA HOLDINGS – là tập đoàn dẫn đầu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh quốc tế trong khu vực – đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án SIMCITY PREMIER HOMES. SIMCity là thành phố Thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam theo tiêu chuẩn Nhật Bản mô phỏng thành phố tương lai của PanaHome – Tập đoàn Panasonic Nhật Bản. Tại SIMCity, giá trị của cuộc sống trường tồn và hạnh phúc gắn chặt với môi trường sống trong lành và bền vững nhờ ứng dụng cao trong công nghệ năng lượng tái tạo không khói. SIMCity là thành phố thông minh đạt chuẩn cao cấp duy nhất bởi Forbes đưa ra.

Ông Đặng Đình Tuấn (Michael Dang), Tổng giám đốc của Anpha Holdings, cho biết SIMCity tọa lạc tại Trung tâm hành chính Quận 9, khu vực được thiên nhiên ưu ái với hệ thống kênh rạch tự nhiên và tỉ lệ cây xanh cao khiến thị trường nhà đất tại đây luôn có mức tăng bền vững 20%/năm và nguồn cầu về “đất” tại khu vực này luôn tăng theo thời gian. Dự án gắn kết nhanh chóng vào lõi trung tâm đô thị bằng hệ thống hạ tầng tiên tiến, tốc độ cao. Từ SIMCity, cư dân chỉ mất 3 phút để đến lõi phát triển của Đông Sài Gòn – Khu Công nghệ cao thu hút đầu tư FDI hàng tỉ USD, cộng đồng chuyên gia tri thức cao trong nước và quốc tế, 5 phút để kết nối với cao tốc hiện đại nhất Việt Nam TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết; và chưa đầy 15 phút để đến hệ thống trường học quốc tế, sân golf, trung tâm thương mại giải trí hàng đầu.

Hấp lực của bất động sản khu Đông
SIMCity gắn kết nhanh chóng vào lõi trung tâm đô thị bằng hệ thống hạ tầng tiên tiến, tốc độ cao.

Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2-2017, TPHCM đã đón nhận thêm hơn 1.300 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và tập trung chủ yếu ở khu Đông. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất tốt với hơn 1.500 sản phẩm giao dịch thành công, tăng 29% so với quí 1 và gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu lớn đã khiến giá bán tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm 2017 do nhu cầu vẫn đang tăng mạnh.

“Cú hích” cho thị trường.

Theo các chuyên gia bất động sản, sức hấp dẫn khu Đông đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch tương lai. Nổi bật nhất là quận 9 bởi hạ tầng đang được đầu tư rất mạnh kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ, môi trường sống trong lành, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu tư và lượng người nhập cư liên tục gia tăng.

Hấp lực của bất động sản khu Đông
Phối cảnh LUXURY VILLAS của dự án SIMCity Premier Homes

Về hạ tầng, ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao thông An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên… một loạt dự án mới vừa được công bố chuẩn bị  triển khai cũng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Có thể kể đến như dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín đường Vành đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về quận 9 vào cuối năm 2017, đường song hành cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối quận 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành,…

Bên cạnh hệ thống hạ tầng, quận 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có nhiều mảng xanh và được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống tiện ích của khu vực này cũng dày đặc như khu phức hợp thương mại OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, Trung tâm Thương mại Vincom Plaza,… Đây cũng chính là yếu tố giúp quận 9 được giới đầu tư bất động sản đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng đột phá.

Ngoài ra, một lợi thế lớn khác của quận 9 là có khu công nghệ cao 913 ha, khu công nghệ Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok… đặt “cứ điểm” sản xuất cho thị trường toàn cầu. Điều này hứa hẹn sẽ giúp thay đổi nhanh chóng bộ mặt đô thị, kinh tế – xã hội của khu vực theo hướng hiện đại hóa, qua đó làm tăng thêm “hấp lực” cho thị trường bất động sản.

Thông tin về Dự án SimCity Premier Homes quận 9.

TƯ VẤN KHÁCH HÀNG